Der Traum vom Eigenheim lässt sich mit der richtigen Baufinanzierung schnell verwirklichen. Dabei sind jedoch viele Dinge zu beachten. Angefangen bei der monatlichen Belastung des Bauherren bis hin zur Auswahl der passenden Art der Baufinanzierung.
Zunächst sollte man sich überlegen, welche Art der Baufinanzierung den eigenen Anforderungen am besten entspricht. Zur Auswahl steht die traditionelle Variante (als sukzessiv rückzahlbares Darlehen), die Finanzierung über eine Bausparkasse oder über eine Lebensversicherung.
Die erste Variante ist zwar transparent, aber nicht immer die Beste. Die Finanzierung über Bausparkasse bzw. Bausparversicherung ist vor allem in Zeiten hoher Zinsen sinnvoll, wenn langfristig die niedrigen Bausparzinsen genutzt werden können. Bei der Baufinanzierung über eine Lebensversicherung zahlt man erst am Ende der Laufzeit und finanziert während der Laufzeit über die Einzahlung in eine kapitalbildende Lebensversicherung. Diese Baufinanzierung ist zinsgünstig, jedoch ist dabei zu beachten, dass es keine Garantie für die Rückzahlung zu den prognostizierten Bedingungen gibt. Wie bei anderen kapitalbildenden Lebensversicherungen muss lediglich eine Minimalverzinsung garantieren.
Gute und vor allem vollständige Beratung ist also sehr wichtig!
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